[楼市现状讨论] 襄阳房价都是拆迁给炒起来的。拆迁一停，估计会跌如题

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菲儿程健

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发表于 2017-10-16 01:48:08 |只看该作者 |倒序浏览

网友哥顿88在2017-4-15 18:37说：如题

哥顿88 说：不知道啊，也难说。

zyh死于生说：我家是拆迁户，我们已经在外面租房子住了6年了
   2017-4-15 20:14，网友zyh死于生回复我是南漳人1987 :赔钱了，我们这儿政策不一样，我们有拆迁房，建好不给我们分，我们之后拆迁的直接给全部赔偿款自己买房

我是南漳人1987 说：保康枣阳二手房五千多？南漳二手房实际也就三千上下，这数据不太准吧？
沐春陽说：襄阳房价够低了跌应该不太可能了我这边随便一个地级市房价都五位数了
纯生美酒说：跌？人家房贷怎么办？你可以说稳，不可能跌，
   2017-8-18 08:23，网友纯生美酒回复荆楚襄情 :那是几年前，现在不一样，到处拆

来自沟沟说：把5千万的老房扒了，盖成了能卖2亿的房，它还能跌到5千万吗？
襄樊战神说：房间要跌先问正付愿意让它跌么。
恒之z 说：能稳着不涨价就好了，还跌
   2017-5-12 08:57，网友羽蛇sky 回复说跌了这么多年就没看到真的跌过

哥顿88 说：拆迁热度一过。估计就悬了。

   2017-4-16 21:57，网友相遇在烟花三月回复以往的规律，只是不涨了，下跌是不可能的事，你还是现实点吧，房价下跌要到2050左右，中国人口下跌的时候

六月星辰521 说：玛雅化妆美甲纹绣美容培训学校开设专业课程有:  化妆  美甲  纹绣  美容  美睫  美妆素描开设班次有: 全天制班晚班周末班随到随学班  全校师生共一百五十多名  其中专业老师有十五位（学校老师每日早会，每周例会，每个月培训会，只为更好的，更清晰的知道每一位学员需要的是什么[耶]）  学校有宿舍: 水电，热水器，床上用品，无线网，洗衣机，空调，电梯，落地窗，楼下有花园，位于繁华的万达商圈！  学校每周安排实习: 有剧组，话剧，唐城古装，影楼，化妆吧，婚庆，活动现场，庆典现场，美甲店，彩妆销售中心，本校学生创业店面等等实习！（同时学校接外单到校，让学生在本校实习工作挣钱）（其实每一位选择学校的同学，都是经过深思熟虑的，听别人说的再好，不如来学校实地考察最重要）  本校郑重承诺不发与本校实际学习内容情况不符的宣传，只为让广大求学学子可以清晰的选择
赵子灵说：关我屁事，有房子的又不得买。
   2017-4-16 13:16，网友玉女心惊回复哥顿88 ：到这破地方买我疯了，要投资也是武汉三环

没有名字阿西巴说：据说还要拆五年，所以未来五年时间，，你懂的，我都心凉了
   2017-4-19 15:58，网友没有名字阿西巴回复哥顿88 :听一亲戚说的，所以买房还是得趁早

ok魅先生说：襄阳地区近五年时间不会有下跌的可能性就算跌也是象征性的整体还是会成上升的趋势
baby酷児丶说：一个是棚户区改造实施货币补偿，第二个目前国家政策也将上涨趋势蔓延至三四线城市。另外我查了下从2013年到2016年网上天天有人说襄阳泡沫房价面临崩盘，房价将暴跌，结果每年都在涨。
忽悠骨头说：现在是卖了房子未必能同等价格买回来
China马叉虫说：一个三线都算不上的城市，房价这么高。要老百姓怎么活
   2017-10-15 01:54，网友七血不爱你回复老铁，准确的说是四线城市

许是花相似说：不得跌了除非房哥房姐吃了摇头丸
襄阳天贸城说：150万方城市综合体，一站式购物商城，【天贸城】复兴集团全国500强上市公司全力打造现部分商铺开售、黄金位置【产权商铺、沿街门市】现以开业，主营：建材家居，餐饮，鞋帽，小百货等，主力户型：30-100平米，商铺销售价格：每平米1万元左右.全款9.7折、贷的款9.9折、有想投资创业，自主经营，购买商铺的朋友，欢迎过来了解洽谈。项目地址：长虹北路与邓城大道交汇处（红星美凯龙对面）有意向的可以联系我
   2017-10-14 22:13，网友哥顿88 回复 lin鈥哾a鈥哸i ：我佩服过三个男人，一是许仙，二是董永，三是宁采臣。一个敢睡蛇，一个敢睡仙，最后一个连鬼也不放过。直到看了花千骨，我才知道，落十一才是真汉子，敢睡毛毛虫。最看不起的就是孙悟空，把七个仙女定住，他居然跑去偷桃子了、但是不得不佩服孙悟空他爹、居然能把

襄阳兰斯说：这房价不准我去年买的新天地10800啊
liangxu0710 说：你要这样说那每个地方都是这样起来的
一粒说：房价年年跌！别说了。跌了7 8年了我技能原来4000 多现在好像跌到8500市区跌的真他妈的快。
   2017-5-12 08:58，网友羽蛇sky 回复还会继续跌到一万多的

问上苍是否有仙说：哈，现在新开的楼盘都没房，不小得去那了房子
荆楚襄情说：花这么高的价格买，买完了还没有证
前小田说：你咋不做你能当美国总统的梦呢？
执着太傻了说：郊区的棚子还没拆完价格已经7500，后面还有棚区二期拆迁。然后市区，先襄城区再樊城区买什么房子啊，租着住就好了
哥顿88 说：买房要理性，襄阳房价已经这么高了，收入水平就那样，而且又不是人口流入的城市。真蹦的话，分分钟的。

茶佑说：房价涨的太快了，这边发展快也是事实。
网络管家万事通说：襄阳南国城市广场怎么样？
tsd19930808 说：新房多少钱一平啊？
清清流水说：还能拆10年
xf843126575 说：我家里面这么多套房子可怎么卖啊！
哥顿88 说：13年还是14年，中央公园之后多少老板跑路，楼盘破产，等于说是当时房价都没有基本经济支撑，最近几年也就拆迁支撑下，过了拆迁，我估计房价折腰没有，掉30%或者40%最起码。也就是说100万买的房子，值60万就不错了。

哥顿88 说：在这里发帖没别的意思，只是感叹襄樊的房价太高，已经离谱至极，如果像大城市那样，人口流入多，经济支撑好，会想方设法留住人才，降到降不到哪里去。可襄樊，除了一点重工业，还靠正负补贴，其他这么多年，还是老样，

   2017-9-1 15:27，网友w8888491 回复劈腿三少 :相对来说比周边的荆门十堰随州南阳还是强那么一点的毕竟二汽的工业还有上下游产业还是有带动的~ 周边这几个城市的房价和襄阳差距也不大

wangchen159710 说：棚户区改造全国都在搞，我党就怕经济下行呀
luyingjie_2006 说：襄阳的房价,我这么跟你们说,全国的房价并不是都没有回调过.一线城市房价之首北京,就在回调.虽然回调的价格不大,一两千块而已.而燕郊的房价基本上已经回到了去年十月份到今年一月份的价格.在北京的同学,可以去查.襄阳的房价回调过吗?我真正切切的告诉大家,回调过. 襄阳第一次房价大规模涨价在万达来的那几年就是10-12年这两年多点时间内,房价基本上翻倍.12年初到达顶点,襄阳的民法世界城,天润等襄州区的楼盘单价基本上已经到了六千或者接近六千的价格.但是襄阳在12年到16年初这三年多的时间内,价格回调,重新回到到了四千多的价格,并且优惠幅度更大.在这三年多的时间里,襄阳跑了四五个开发商.曾经誉为襄阳第一"良心"开发商的中央公馆.资金链断裂开发商第一个跑路.之所以说她良心,在当年襄阳开发普遍不注重外观和材质的前提下,使用比较高档的外挂大理石,楼堂调高五米,这种明显是向正规,大型,高档化的楼盘进发.但是很遗憾,最后它吃不住在基建完工百分之八九十的时候承受不住垮了.我曾经特意去过这个楼盘,真的比我买的楼盘好很多.
   2017-8-29 14:22，网友达文西678 回复中央公馆没赶上好时候啊，不然以他的格局跟位置，现在上万应该不是难事

luyingjie_2006 说：襄阳的房价,我这么跟你们说,全国的房价并不是都没有回调过.一线城市房价之首北京,就在回调.虽然回调的价格不大,一两千块而已.而燕郊的房价基本上已经回到了去年十月份到今年一月份的价格.在北京的同学,可以去查.襄阳的房价回调过吗?我真正切切的告诉大家,回调过.
luyingjie_2006 说：襄阳第一次房价大规模涨价在万达来的那几年就是10-12年这两年多点时间内,房价基本上翻倍.12年初到达顶点,襄阳的世界城,天润等襄州区的楼盘单价基本上已经到了六千或者接近六千的价格.但是襄阳在12年到16年初这三年多的时间内,价格回调,重新回到到了四千多的价格,并且优惠幅度更大.在这三年多的时间里,襄阳跑了四五个开发商.曾经誉为襄阳第一"良心"开发商的中央公馆.资金链断裂开发商第一个跑路.之所以说她良心,在当年襄阳开发普遍不注重外观和材质的前提下,使用比较高档的外挂大理石,楼堂调高五米,这种明显是向正规,大型,高档化的楼盘进发.但是很遗憾,最后它吃不住在基建完工百分之八九十的时候承受不住垮了.我曾经特意去过这个楼盘,真的比我买的楼盘好很多.
luyingjie_2006 说：在那三年里,襄阳楼盘大面积回调,二手房价格几乎是亏本卖.可以说到了15年,很多楼盘基本上在苦苦挣扎,包括现在非常火的世纪城.而从15年下半年,开始,开发商得到了一个非常**的消息.从侨城开始,在当时清河旁边楼盘普遍五千左右挣扎的时候,它开到了六千,并且价格不断攀升,(16年上半年听说已经接近七千了.后面我就没怎么了解了).
luyingjie_2006 说：剩下的我就不说了,襄阳房价在16年下半年彻底火了.世纪城也从三四千的价格现在涨了接近七千
luyingjie_2006 说：.襄阳迎来了从未有过的房价疯狂的时代,开发商一房难卖到惜售的转变.襄阳楼盘到处抢房的时代来了.但是这个原因你我都明白是怎么来的.
luyingjie_2006 说：在襄阳疯狂的时候,武汉等二线城市在严控房价,同时开始大规模放宽落户条件.简直唱了一场大戏,三四线城市疯狂拆迁,去库存,涨房价,硬生生的把本来可以回迁的外地工作人群给挡在了门外,价格直逼二线房价.武汉等二线城市趁此机会提高大学生落户,只要有本科你就能落户,只要不超过30/35工作两年你也能落户.而被一线赶出来,三四线疯狂的时候,二线城市给了他们一个新的未来曙光.很多人牙一咬重新回到了二线城市.而本地三四线城市拆迁户中,如果有孩子在二线城市工作的,拿钱更多的也是外迁.拿襄阳举例,襄阳这次购房人群,襄阳市区人口占到了绝大多数(有新闻可以查).外地和炒房人群很少.这意味着这些房子在自己人手中转来转去.千万别忘记了,襄阳是个人口净流出的城市.
欢乐的小衬衫说：房价是被抬起来了，到时候人手都有好几套房子，市场接近饱和，在多的房子放自己手上也是钢筋混凝土，卖也卖不出去，也就只能出租，想想几辈子能回本？
襄阳阴云密布说：你这是几年前价格，樊城6000多？？？我们这都1万多了
无泪痕伤说：别怕，早晚走北京的路。蹭蹭的一路上涨。饱和期一到，一下跌1W。

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