宇信地产欺诈房主，还我房产证，还我我北大门！一、北大门问题： 1.一期二期

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咳咳

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发表于 2016-12-16 14:20:07 |只看该作者 |倒序浏览

网友hello坏在2016-11-22 08:57说：一、北大门问题：
1.一期二期规划的时候有北大门，买房的时候说的人车分流，车辆从南边地下进北边地下出直接出北门，现在被当商铺卖，虚假宣传，欺骗业主，小区内人员密集，老人孩子也很多，路面狭窄，车辆来往。北大门不开，安全问题谁来承担。
2.消防通道哪去了，那么多人的小区，连个消防车都进出不了，安全意外谁来负责。
二、房权证的问题：
1.买房的时候说的交房90日内办下房权证，如今几年过去了，房权证依然下落不明，最近才知道说房权证面积比卖的时候大两三个多平方，不补钱不给房权证。交房的时候为啥不说，没测好就交房吗，都住进去几年了，让补钱，这不是坑人。当初买的时候都说飘窗是送的？说好的公摊17%-22%之间，室内面积那么小，公摊到底是多少？都摊哪去啦？测量数据为啥不写清楚房屋面积是多少，公摊哪里需要摊？
2.地下车位是我们小区的防空洞，是所有业主共有，不能买卖，宇信却把小区车位每个9-11万出卖。侵害所有业主权益。
3.宇信小区的规划，容积率和绿化率有没有指导文件，那么小一块地建了那么多栋楼，实际容积率和绿化率是多少？
三.乱收费问题
1.宇信所有购房收费事项属业主和开发商协商付款的价格调节费等全都由业主承担了，但对于测绘费、交易费、燃气初装费这些不该业主缴纳的费用，也都乱收，有关部门不管不问，不作为。
2.宇信物业每平米1.28元/每个月，垃圾处理费另算，水费、电费都是自己收取并加钱。从来不公布物业费收支明细，小区内广告费用和展位费用也归他们所有，业主权利成了他们牟利的渠道。
3.宇信售房费用、物业费、水电费一直以来从来没有开具正规发`票，只是一张简易收据。
四、宇信恶霸欺人，手眼通天
1.一直以来业主所映问题，单个业主他们都不管不问，欺负势单力薄，诉求都得不到解决，几个业主一起去所映问题，他们就会一个一个的找到家里，威逼利诱。
2.宇信一旦知道哪个去反映问题的业主是在职职工，就联系单位等各方施压。使很多业主敢怒不敢言。但是再施压。难道业主就得因为各方压力而退缩吗？大多数公职人员工资普遍每个月2000元，买房装修基本上都是耗尽全家所有积蓄并贷的款几十年，也算属于弱势群体。弹簧越压反弹越高，兔子急了还咬人，宇信恶霸横行，实乃欺人太甚！
Mr丶程小杰说：顶下 ✎﹏﹏先定一个小目标，水到18级(=・ω・=)
风之旅途人说：顶，文笔不错，有理有据。成立业主委员会吧，通过法律手段来协调。
   2016-11-27 10:14，网友zhanggy526 回复说实在的，法律只是对于老百姓而言。同样官司不同判罚的实力层出不穷，希望给对于法律给予厚望的人士提一个醒。

遗留的伤悲说：都说宇信房子不错，还打算买呢！又纠结了
   2016-11-22 10:27，网友泠月寒星333 回复硬件还行，软件需升级。

诺儿诺米说：作为宇信的一名业主，必须顶起来
hello坏说：

lurenxiaolang 说：都说宇信房子不错，听你这么一说，感觉天下乌鸦一般黑！
道之诚至说：新野第一小区名声不保～
邻家猥琐男说：房子质量是怪好～这么一搞暴露了其他的不足～
爬山虎的脚1149 说：不用多说什么，有图有真相。
苦咖啡A123 说：马蛋，物业费不交了。坚决不交钱。说清楚怎么测量的。测量工具经过校验了没有。
jesy126 说：顶！闹一闹整改整改才能名正言顺的成为新野第一小区。
   2016-11-22 10:50，网友hello坏回复此话有理理直才能气壮

_挚爱成就梦想说：求业主群，我也是业主，一直没入住都不知道是咋回事
   2016-11-22 21:04，网友hello坏回复 _挚爱成就梦想：你是几期的

下划线588 说：都是租房看来还是租小开发好些
追梦卧龙说：这么黑房产证不是交完钱就能办的为啥好几年没办欺骗消费者啊
灰褐色的瑾怡说：呵呵，原来新野所有的小区都是一样的垃圾啊！以前我以为只有阳光花园是这样的呢！！呵呵
可煜大魔王呀i 说：物业说话一个比一个牛逼
Smile_任性6 说：买房到哪里都出问题。
天天得蓝天说：所以啊，不要进体制，体制外施压有毛用
人生苦短807 说：这么黑房产证不是交完钱就能办的为啥好几年没办欺骗消费者啊
_AI丶3 说：我们家13年买的还没入住呢就出这问题了？
   2016-11-22 13:20，网友_AI丶3 回复追梦卧龙：前一阶段说给办的，但是都没在家，过年回去再办吧。

wobuwenrou6 说：还是买新开发哩靠谱，没人找事，不是你个人谁开发的了？
新野CR7 说：呵呵，你们买那么贵的房子，却交给一个不认识的人去管理，活该被欺骗欺压，大城市早就玩剩下的套路，新野现在还在玩……呵呵……
永无止境确认说：我去年买的，还在装修，啥也不知道
   2016-11-22 13:11，网友永无止境确认回复 hello坏 :请问怎么了？可以加你微信吗？

fandong0615 说：顶下吧虽然我都买不起但是这都是消费者的权益
如意意吉祥祥说：这是把百姓圈起来吸血啊，建议速去砍下开发商的头颅悬挂在大门口以示正义
乔布斯乔老爷说：不管哪里的物业都是一样的。第一☞入住率达到百分之六十以上就可以成立业委会. 第二☞业委会成立之后可以要求物业公开物业公司的账务支出。第三☞要求开发商把当时购房合同拿出来。按照合同要求履行义务。第四☞下下策物业费可以缓交。
w528300w 说：小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决！
风暴情圣说：1.28不包含垃圾费？
破裤蓝山说：产证办理前，标准范围内的面积偏差的确应该先清算，再办产证。有上偏和下偏，上偏补款，下偏退钱。也有情况是开发商对整块土地抵押权因没资金无法解除，也无法办证。具体看是啥原因造成产证不能按期办理，若是因为面积偏差问题，业主不愿补交标准内的上偏面积房款，开发商是有权拒绝办理产证的。超出标准的上偏面积归业主无偿所有。入住率达到标准可以找房管局或城建局和居委会成立业主委员会，监督和授权物业管理企业行使服务管理职责；招聘物管企业并签订合同，续聘和解聘。。。。。服务管理的不好，以后可以炒他们鱿鱼，谁也没说非得开发上的“子公司”来管理
情情情歌丶说：这跟书香人家比真的弱爆了
   2016-11-26 11:39，网友757886306 回复说好里书香门第呢？跑哪了

业精于勤48 说：有钱人，买的起就要受的住！
心在旅途1985 说：全新野的小区都是一个屌样！
yuhaaitao 说：一品也是如此，水电费加收费，房产证迟迟不见动静。
伊人拒绝暧昧说：楼主可以发表意见不过得以事实说话，此文章有真有假，我也是呵呵了
   2016-11-27 10:28，网友伊人拒绝暧昧回复 hello坏 :事实，你打听下别的小区，阳光花园什么的你就知道什么是天什么是地了

新野老班长说：看看我们奥通，希尔顿，你们再说吧
   2016-11-27 10:13，网友hello坏回复都要去争取你这是妥协

芮苑居士说：先成立业委会，再一步步按程序来，直至让它们滚蛋。不过，首先需要确保众业主得有齐心耐心恒心……
气13849715117 说：您耍您的宝，偶啃偶的瓜。
Wj081404 说：批发，净水机，配件，精修净水机 15139009009
_AI丶3 说：楼主现在问题解决了吗？
   2016-12-16 12:58，网友_AI丶3 回复 hello坏：能否加我微信聊聊？我家是2期的但是现在没在家。

布玫瑰飞说：贷的款没还完有房产证吗？

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