本人从事房地产建筑行业，有什么要问的么，来者不拒，有问必答！

菲儿程健

网友syslove1987在2015-4-17 13:34说：

网友巴萨的小徐洋在2015-4-17 13:40说：这种高层建筑成本多少？带所有设施
      2015-4-17 22:06，网友kong2499 回复 syslove1987 ：超过17层的建安成本1200？你用的是哪一年的定额？

网友926andy在2015-4-17 13:40说：方城会降价不？
      2015-4-17 13:50，网友syslove1987 回复 降价不明朗，但是涨价目前希望不大！

网友创办人lxg在2015-4-17 13:54说：方城新小区外墙保温一般是怎么做的？
      2015-4-17 14:31，网友创办人lxg 回复 syslove1987 :哦，保温沙浆的话一般要做多厚？

网友风一般的男子87在2015-4-17 13:54说：工地的项目经理是干嘛的
      2015-4-17 14:10，网友风一般的男子87 回复 syslove1987 :貌似很流弊的样子

网友田萌520在2015-4-17 13:59说：盖一套面积250平方的别墅三层大概得多钱
      2015-4-17 14:06，网友田萌520 回复 syslove1987 :真的？恁便宜？到时找你建中不？

网友光阴似箭__在2015-4-17 14:10说：大上海的房子怎么样？
网友南阳张明明在2015-4-17 14:13说：方程有没有瘦身钢筋？
      2015-4-17 14:17，网友syslove1987 回复 有，肯定有，但是我不会告诉你是哪一家，你地明白？

网友风一般的男子87在2015-4-17 14:18说：跟着项目经理混，怎么才能混到钱
网友铲车峰哥在2015-4-17 14:38说：知道锦安首府不？为什么装了电梯为毛没地下室。还是7层的？为什么不多盖几层。？地点西关。
      2015-4-17 14:43，网友syslove1987 回复 你这一口气问了5个问题

网友神一般寂寞在2015-4-17 15:04说：啥崩盘
      2015-4-17 15:09，网友神一般寂寞 回复 syslove1987 :是的

网友fc艰难的活着在2015-4-17 15:06说：宇信凯旋城凡尔赛33层楼的今年能交房不
      2015-4-17 15:11，网友fc艰难的活着 回复 syslove1987 ：那一栋33层的房子多长时间能完工

网友qqasdf6327在2015-4-17 15:12说：回答完毕。
网友正版方诚在2015-4-17 15:17说：小区不建地上车位，高价出售地下停车位，不买不让你的车进园，违法吗？
      2015-4-17 15:19，网友正版方诚 回复 忘了说，是东方新城

网友正版方诚在2015-4-17 15:18说：东方新城物业公司不论业主住不住，甚至不要钥匙，也强制收取全额物业，违法不？
      2015-4-17 15:28，网友正版方诚 回复 syslove1987 : 开发商具备交房条件，我不在家，不住，不想接房恁早，但是他们说不论你接不接钥匙，都全额缴纳物业，我被逼无奈，反正交物业费，干脆钥匙领了吧，可是我交物业，连垃圾处理费都交了，他不给我通水电，说通水电也行，缴纳押金，办理装修手续。。。。。你说气人吧

网友溺ai滴味道在2015-4-17 16:38说：打算年底购房，目前倾向选择二手房。请问楼主需要注意那些？还有尽量给点参考意见。谢谢
      2015-4-17 17:08，网友溺ai滴味道 回复 fzz随遇而安 :年底你应该在家，需要买房的时候我叫你吧。给帮忙转转看看。白手起家的穷人孩子需要性价比哇。

网友百家居50在2015-4-17 16:44说：真石漆多钱一平方
      2015-4-17 17:39，网友syslove1987 回复 80到100左右！包工包料！

网友az卢萨卡在2015-4-17 17:10说：现在方城二次结构 内粉 外粉 外贴砖 细石地坪 屋顶刷白单价（按占地面积和单项算量）分别多少？
      2015-4-17 17:51，网友syslove1987 回复 屋顶刷白到工人手里在10块左右。

网友李小锋之歌在2015-4-17 17:23说：我想说泛碱是怎么回事？
      2015-4-17 21:34，网友李小锋之歌 回复 syslove1987 :能告诉我具体办法吗？谢了！

网友方城美大集成灶在2015-4-17 17:40说：吧友们装修房子需要厨房电器可以来店里看看，美大集成灶---开放式厨房首选！集成灶行业的第一品牌！ 综合市场11排12号
网友QQ萝卜头在2015-4-17 17:52说：这房子为什么不隔音，怎么解决
      2015-4-17 18:24，网友fzz随遇而安 回复 如果条件好的话，把你家房子里所有玻璃都装成双层隔音玻璃效果很好，不过一般开发商都统一安好的，

网友童鞋小明在2015-4-17 17:56说：房价最近五年内会回升吗？
      2015-4-17 17:57，网友syslove1987 回复 不会，有讲价的可能！

网友陨落空城遍地伤在2015-4-17 18:21说：什么时候房子下跌的幅度大？
      2015-4-17 18:58，网友syslove1987 回复 持续观望！

网友偸吢蠈尪在2015-4-17 18:33说：才发现你还可有才哩，建筑方面都懂
      2015-4-17 18:58，网友syslove1987 回复 过奖了！

网友释之故里在2015-4-17 18:56说：都是专家，买房了找你。
      2015-4-17 18:58，网友syslove1987 回复 不敢当，略知一二！

网友橘子拉拉11在2015-4-17 19:03说：裕州路5包三得瓦房。出路好。能卖多少钱？
      2015-4-17 19:18，网友syslove1987 回复 少五十万不卖！

网友方圆1688真真在2015-4-17 21:19说：有支壳子活没介绍个，老手干6年了
      2015-4-17 21:21，网友syslove1987 回复 今年整体工地不是太多，有了给你联系！

网友心若止水北回归在2015-4-17 21:32说：步梯房物业费5毛，电梯房1块，买那个合适
      2015-4-17 21:39，网友syslove1987 回复 这个要看你的需要，没有那个合适，适合你的才是正道！

网友当年暗恋未遂在2015-4-17 21:43说：东方新城有瘦身钢筋吗
      2015-4-17 21:44，网友syslove1987 回复 这个不清楚！

网友全联文化在2015-4-17 21:49说：公园首府第一期大概一栋27层一栋17层大概什么时候能建好？现在好像地基还没弄好！
      2015-4-17 21:56，网友全联文化 回复syslove1987:哦！谢谢

网友goodluck铃儿在2015-4-17 22:06说：裕州印象的房子好卖不
网友kong2499在2015-4-17 22:10说：调整基准容积率与基准地价的涨幅比例是多少？
      2015-4-17 22:44，网友syslove1987 回复 你问这么专业的问题是在显示你更专业吗？调整基准容积率各个地区不同，基准地价涨幅各个地区也不同，这个比例该是多少？

网友方城张麻子在2015-4-17 22:12说：楼主相当专业，看得我眼花缭乱，长知识了。我的房子能抗几级地震？吴府街六层砖混。
      2015-4-17 22:24，网友方城张麻子 回复 syslove1987 :我的意思是几级地震不会塌

网友好好就好岁月在2015-4-17 22:25说：总体来说，房地产行业情况不太乐观吧？
      2015-4-17 22:31，网友好好就好岁月 回复 syslove1987 :发达的城市城市不行了…像我们这样的小县城还能炒作…

网友方成金鸿装饰在2015-4-17 22:39说：楼主，你负责的那个项目？
      2015-4-17 22:39，网友syslove1987 回复 不在方城！

网友__格瓦拉在2015-4-17 22:42说：几楼蹦下去可以吓唬人 几楼蹦腿摔折 几楼植物人 几楼见马克思
      2015-4-17 22:47，网友syslove1987 回复 几楼蹦下去可以吓唬人，取决于被吓人的胆量大小， 几楼蹦腿摔断取决于跳楼人的骨骼强度，是否扛得住这样的冲击力， 几楼植物人几楼见马克思要看实际环境，如果下边是粪坑，从二楼跳下去也会淹死！

网友哦你婆在2015-4-17 22:45说：房贷的款利率是不是可以上浮
      2015-4-17 22:59，网友哦你婆 回复 syslove1987 :15年以前买的房子还是要上浮的是不

网友仟夜冷雨在2015-4-17 22:47说：方城叫小姐哪家强
      2015-4-17 22:49，网友仟夜冷雨 回复 syslove1987 ：方城哪家烩面好吃

网友中国梦灬梦之难在2015-4-17 22:52说：方城的那个办公大楼投入使用没有？我是做办公隔断和办公家具的，想回家跑跑
      2015-4-17 22:59，网友syslove1987 回复 这个真不知道！

网友鱼的记忆了ll在2015-4-17 22:54说：二级建造师证好考不，考了以后，找工作，和薪水待遇如何
      2015-4-17 23:01，网友鱼的记忆了ll 回复syslove1987:一年7000！好吧又让人坑了

网友热情的方城在2015-4-17 23:14说：百合园门面房怎么样?
      2015-04-18 06:53，网友syslove1987 回复 那一片会是将来发展的新地方，有潜力！

网友小小小虫虫丶在2015-04-18 07:00说：孙悟空被压在五指山下500年口臭有多大？

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