出事了，出事了。 星河湾一客户，15年九十月份来订了套房，交了一万块钱定金，期

武大樱花季

网友幸运的槑a在2016-5-31 16:34说：星河湾一客户，15年九十月份来订了套房，交了一万块钱定金，期间置业顾问各种电话，各种催促来交首付，签合同，办手续。客户一直拖着不交首付，不签合同。也提醒过客户，再不来交首付房子重新出售，且订金不予退还，最后限定日期五月二十九号。然，五月三十号，房子卖出去了，新客户直接交的首付，签合同。老客户今天来闹来了。说给房子卖了也不给客户说，吵吵闹闹。订房时订购协议写的清清楚楚，七天之内补齐首付款，办理相关手续，逾期房子重新出售，订金不予退还。这都拖七八个月不来办手续，现在房子卖了来闹来了。也是醉了。。。
大太阳oO小太阳 说：不说话
      2016-5-31 22:00，网友雁携花香花 回复 怎么说呢！ 按理是不退 但是 一般说说还是给退的 就是有的人不会说人话 气人 ，退了吧 好聚好散

焱仔宝贝 说：有合同怕啥，他违约再先。
      2016-5-31 16:51，网友幸运的槑a 回复 有订购协议，写哩清清哩。来了说不成了还动手。

邓州会员软件 说：坚持合同，
      2016-5-31 20:00，网友邓州会员软件 回复 现在大家都懂法，法制社会，人情社会。

咋咋咋咋咋66 说：你们的合同本来就是违法的，不受法律保护的，没起诉你们已经算是不错了。只是小地方人们不懂法律。。。哎，就知道动手，动手解决不了问题的
      2016-5-31 19:13，网友smy52984 回复 现在买房买车都是要合同的 受法律保护的 如果是假的 完全可以上诉的好吧

胡求起个名123 说：他要真打官司你钱还真得退给人家，你这合同条不退定金无效
      2016-5-31 17:12，网友幸运的槑a 回复 也没说不退订金，这点人情还是有的，开发商也不差那点钱。但是来闹了真心木有一点用，期间也催过很多次。不来交钱，房子只有另行出售。

凡人指仙路 说：呵呵 还不退定金，为啥不退定金？上法院你也没理啊 合同违法 合同上写定期交房NIMA有几个开发商定期交房了？
      2016-5-31 17:13，网友幸运的槑a 回复 是认购协议，不是购房合同，签购房合同的话都不催他来交钱了。再说了，不交首付，谁给他签合同呀。

老衲法号花心9 说：可以骂人吗？
      2016-5-31 19:42，网友老衲法号花心9 回复 幸运的槑a ：莫名的

okfp我就是我 说：楼主是干吗的，是你卖的房子还是现在房子你买了
      2016-5-31 17:52，网友幸运的槑a 回复 你猜呀

东城花洲 说：你们房子太好卖了，就到期一天时间可就卖了？说的故事情节跟电视剧差不多。
      2016-5-31 18:27，网友邓洲小子 回复 幸运的槑a :赶紧让那几个没事成天发帖喊房价要暴跌的吧友看看，成天喊房子多的很，现在没人会卖，马上要暴跌，还在买房子的都是傻子。

dkyzysb 说：我想说我是来看评论的
80后纯洁大叔 说：卧槽，有钱人真多！！！
      2016-5-31 18:22，网友80后纯洁大叔 回复 幸运的槑a :你这个广告打的我给你100分！！！

邓州期待 说：新人报道，只求关照！如果被咬，撒腿就跑！
      2016-5-31 18:17，网友幸运的槑a 回复 大神你好，大神求罩。

哥愁的想整容 说：你们开发商老是违约，你们杂不吭气了
6月飛 说：土豪的时间真不懂，笑笑不吭气，只为水一把经验！
李王氏芳 说：我想知道之前的房主咋消息恁灵通，头天卖了，第二天可去闹了？
烟祭过去 说：我只想知道定金是购房者自愿的还是被忽悠的，还有当时有没有明确告诉购房者七日后不退还，不要说订房协议书上有，你们给人家看那个协议书的时间了没……
      2016-5-31 19:27，网友幸运的槑a 回复 自愿的，而且也说过。订之前都说过。

烟祭过去 说：不过对方也有责任，各退一步钱退给人家各自安好
      2016-5-31 19:29，网友烟祭过去 回复 幸运的槑a :我也纳闷了，昨天卖了人家今天就知道了？

漠然or冷血 说：你们的合同本来就是霸王条款
      2016-5-31 20:29，网友li1162322644 回复 我也觉得。。

小喜子1990 说：我在星河湾，我知道，今下午
      2016-5-31 19:45，网友幸运的槑a 回复 你是哪个？

三两一杯酒 说：订金为何不退！买不了直接退钱得了！
      2016-5-31 19:45，网友幸运的槑a 回复 没说不退啊。

不锈钢玻璃门了 说：到时候你们不按时交房，是不是会给违约金
      2016-5-31 22:12，网友幸运的槑a 回复 星河湾会按时交房的，放心吧

邓州湍河人 说：这些个人啊，不知心里杂想里
      2016-5-31 22:09，网友幸运的槑a 回复 还是有明白人的。

li1162322644 说：个人认为这个订购协议其实是不对等的。。应该是订金返还八成。。
      2016-5-31 22:09，网友幸运的槑a 回复 也没说不退啊，给留个人情都退了么，问题是，去了都不好好说话，都搁那儿吵。

胖振坤 说：对腥河弯没好印象
      2016-5-31 22:09，网友幸运的槑a 回复 为啥？

奔跑d山羊 说：我有一张星河湾购房券便宜出售，有人要吗？
      2016-5-31 21:06，网友呵哎你好 回复 多少钱

呵哎你好 说：楼主在卖房？
l23冷战 说：必须退钱
      2016-5-31 22:51，网友l23冷战 回复 肯定是销售的鳖柯叉子木说清 ——来自诺基亚核桃系统发贴

aljbgjcffbjf 说：男：你每月工资六千，每月存款五千，怎么存的啊，就是光吃饭也不止一千啊，你怎么解决吃饭花销的啊？ 女：吃饭时间去相亲啊。。。。
40467532MK 说：开发商的话也能信？认真你就输了。
      2016-5-31 22:08，网友幸运的槑a 回复 问题是 房子确实卖了

然而但是艹 说：觉得楼主好像吧里一个卖数码的
然而但是艹 说：不知道会不会挨骂
遐想那时花 说：我日他姐，我心里有火，楼主，我可以对你发火吗？咱们不能唯利是图好吗？
      2016-5-31 23:31，网友遐想那时花 回复 幸运的槑a ：霸王条款不等于是合理合法的条款。就算是合理合法的条款，也要基于人性化。得人心者得天下，开发商懂这个道理吗？

幸运的槑a 说：我想说的是，客户来了争的是，为啥给房子卖了，他意思也就是一房两卖。问题是，他是去年九十月份就交了一万定金。交钱之前就说过，七天时间过来交首付，结果拖了一个月又一个月，迟迟不来交首付，办手续，如果早点把这套房子拿出来重新出售，也早都卖了，售楼部也没说不退定金，但是他们来了就气势汹汹，说为啥给他房子卖了，卖出去前两天，还专门打过电话，发过短信，说的很清楚，最后一次通知过来交首付，并且说了最后期限，再不交只有拿出来重新出售。还是等了几天才来，而且知道人就在邓县。

幸运的槑a 说：现在的结果就是，申请退定金，领导审批了以后财务就可以退他那一万块钱了。

幸运的槑a 说：其实他今天来吵的目的不是那一万块钱，是想要房子，奈何房子已经卖出去了，新客户直接交的首付，签的合同。

中国制造在邓州 说：霸王条款
      2016-5-31 23:50，网友中国制造在邓州 回复 幸运的槑a :去球吧！开发商有几个条款不是霸王条款

幸运的槑a 说：打个比方来说。你是卖车的，一个客户来订了一辆车，交了2000块钱定金，然后过了大半年迟迟不来交首付，办车贷。车还占着不能卖，你们觉得你们会怎样？


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