恒信花园物业问题 对于恒信花园，桐柏的都知道这也是是个领导层子多居住

茶山刘的念想

网友桐柏万大少在2015-2-3 21:15说：对于恒信花园，桐柏的都知道这也是是个领导层子多居住的一个小区，但是这物业费就是收不起来，各位看官支支招呗

网友837288在2015-2-3 21:17说：你是物业啊
      2015-2-3 21:27，网友837288 回复 桐柏万大少 :不然你说啥？

网友zq871151216在2015-2-3 21:29说：物业之前换了几次了
      2015-2-3 22:11，网友宁静淡泊69 回复 只来过一个物业

网友fm082654tb在2015-2-3 21:45说：关键问题是你收物业费跟里面住户沟通过吗？
      2015-2-3 21:55，网友桐柏万大少 回复 不是沟通的问题，挨家挨户敲门，没有业主开么……

网友王者无情2013在2015-2-3 21:53说：大户和小户一样吗？收费离谱吗？关键是公平
      2015-2-4 00:26，网友馨慧公主 回复 桐柏万大少 :是月还是年？

网友WJZ18338133321在2015-2-3 21:55说：你是物业领导吗？？我有一个合作，你可以看看，只要你管事，我们面谈！！ QQ913031246
网友fm082654tb在2015-2-3 21:56说：你先说说你物业都管哪些方面，里面住户哪个知道你们是准备咋干是怎么管理法，啥不说就先贴告示收钱，别人凭啥给你交钱
      2015-2-3 21:58，网友桐柏万大少 回复 我的哥哦，告示贴了多少张了，谁会没贴告示就收钱，3个保安24小时值班对吧，一个环卫早晚两班倒垃圾桶，一个保洁每天打扫

网友fm082654tb在2015-2-3 21:58说：再说，你的收费标准是怎么订的，有什么依据
      2015-2-4 05:58，网友释如颖 回复 桐柏万大少 :盘古花园的电梯房和普通住宅的收费是有区别的，您调查过吗？

网友蓝色飞yang在2015-2-3 21:59说：停水停电
      2015-2-3 22:02，网友蓝色飞yang 回复 桐柏万大少 :有效啊，软硬兼施

网友fm082654tb在2015-2-3 22:10说：需不需要物业是住户说了算，不是你说了算！
      2015-2-3 22:15，网友桐柏万大少 回复 物业不是个别业主说了算的，是大部分业主同意，有需求物业的，而不是个别业主说不要物业就不要物业的

网友夜深了出来玩吧在2015-2-3 22:10说：顶一家伙，专业顶帖，二十年品质保证，专为顶帖而生————————————————————————夜深了出来玩吧
网友宁静淡泊69在2015-2-3 22:15说：楼主的沟通有问题，上物业前应该有个通告，什么都没说就来了，这也算了，你收费总要有个服务合同吧，你都服务什么项目，收费标准说下，那也花不了多少钱的，
      2015-2-3 22:17，网友桐柏万大少 回复 单子贴在墙上一个星期了，请问有仔细看过吗

网友宁静淡泊69在2015-2-3 22:18说：其实，恒信花园大多数都希望有个物业 关键是你的服务要说得过去
      2015-2-3 22:23，网友fm082654tb 回复 桐柏万大少 :3个保安好像连看大门都不够用吧，只有坐岗

网友宁静淡泊69在2015-2-3 22:32说：楼主 ，沟通不是赌气 说难听话，你这样做物业很难
      2015-2-3 22:36，网友桐柏万大少 回复 不可能我给业主干一年物业，结果我自己陪10几万进去，有什么要求，或者物业做的不到位的地方，大家都可以坐下来友好的协商和沟通

网友桐柏万大少在2015-2-3 22:38说：而且这个帖子我冲头到尾没说过难听的话吧！

      2015-2-3 22:47，网友桐柏万大少 回复 蓝色飞yang ：谢谢

网友hnstbx666在2015-2-3 23:14说：大少，其实你应该每排找俩个代表，让张志也多做做工作，价位再略降个十元八元的，把大多数人的工作做通，个人感觉还是可行的，
      2015-2-3 23:27，网友hnstbx666 回复 时代在变迁，在这个法制社会，合理的收费 优质的服务 真诚的沟通都是非常关键的。

网友cz123388在2015-2-3 23:16说：千吧块钱，搁得住闹！
网友浮云Bowen在2015-2-3 23:17说：谁不交撤谁门口垃圾桶，交得打扫干净在水冲洗。 他们都是要脸面得
网友光头蛋花在2015-2-3 23:30说：楼上那些点子，我只想呵呵了……你们把问题看的太简单。前后几个物业入驻，均以退出收场。停水停电是根本做不到的，这些是不可能让物业控制住的。还有门禁什么的，想也别想了。还有就是，不要妄图用控制手段去左右住户，原因我不说，想必你也知道。我倒是建议楼主，真心想做的话，拿出你的诚意来。收费标准和住户能享受的应有服务明明白白的写在书面上，双方都按规矩办事。不是不交钱，只是前两家都是强行收费，连书面文件都没有，住户凭什么交钱？我说这些，希望你能考虑。
网友金盾轮胎商行在2015-2-3 23:32说：你好万大少
      2015-2-4 00:08，网友桐柏万大少 回复 你好，轮胎

网友王紫达达在2015-2-4 07:29说：拿着物价局给你们的收费许可证去收费
网友越来越T顺x在2015-2-4 08:08说：最好是好好勾通，可以分季度收，半年收。闹僵了对物业是不利，不交物业费物业可以起诉业主，但是你想过没有如果惹怒了业主起诉也不交等法院强制执行，如果每次交物业费得强制执行那你以后的工作得有多难做。业主不交肯定是有原因的，多沟通。
网友一个穷矮矬在2015-2-4 08:20说：打喷嚏？别自恋了，哪有人在想你，穿多件衣服吧
网友oo上善若水o在2015-2-4 08:27说：去年大户才八百四今年又涨了
网友泉边静听在2015-2-4 09:38说：桐柏的物业管理是主管部门缺位，物业公司越位！ 大多数的居民是希望有物业管理，但问题是双方很难达成协议，责任义务不对等，收费金额的核定没有经过认真核定就冒然公布。再说，前两年有几户没交费的刺头不也不了了之了么？如果说把这些刺头能说服了，下面的住户自然也就随大溜了。。。
网友陈俊传在2015-2-4 12:27说：不好意思，打个广告！无锡到桐柏的顺风车！！！ 车是自家车，车型是江淮瑞风！两个司机。大概出发时间就是2月11晚到12日凌晨！具体时间目前还没确定！离坊前近的可以去接！还有3个座位。
网友漂泊前线在2015-2-4 14:33说：怕物业了，光收钱不干事
      2015-2-4 16:15，网友桐柏万大少 回复 这肯定不存在，现在法制社会，谁敢收钱不办事啊

网友干柴遇见火在2015-2-4 19:12说：干的成干，干不成撤退
网友桐柏坏孩在2015-2-4 21:22说：上个物业还出了个公告。不仅按了监控和大门，还包括给住户修水管等服务。你这物业就扫了个卫生收费就比之前的高，谁愿意给你交？我们业主有自主选择物业的权利，小区里非官即富，你不说停水停电了，你就恶劣点谁买你这账？现在是法制社会，更何况和气才生财。我只说两点：第一你收费比上任物业高。第二你服务项目比人家少。你自己觉得凭这两点，大部分人愿意给你交吗
      2015-2-4 21:50，网友桐柏万大少 回复 至于你说的上个物业，上个物业为什么收场，也是太多业主不交钱

网友龙也发火在2015-2-4 21:49说：要我说，现在物业全闪人，一个月后，恒信花园变成垃圾场，这样大家坐下来谈，白纸黑字，协议写下来，不行找个律师来，做个公证，谁违约处罚谁。
      2015-2-4 23:36，网友fm082654tb 回复 好像也是不请自来的吧

网友美穿裤仔在2015-2-4 23:21说：恒信花园里面有多少户啊
网友欲血皇神在2015-2-5 08:56说：呵呵，这个小区物业不好搞，牛逼人物太多，唯一的办法就是停止你现在的服务，让他们自己慢慢的感觉里面不能住人了，问题也就好办多了
网友《见微知著》在2015-2-5 09:01说：嘿嘿，那就扯乎。过段时间变成脏乱差，被盗个几家自然就有人收拾了。
网友泉边静听在2015-2-5 16:58说：此小区物业难以搞成的主要原因在于开发商不守诚信，说好的小广场活动区哪里去了？说好的7米道缩窄到5米，说好的土地使用证因为没有分割而让广大业主办不到房产证！这些问题不解决哪个物业来恐怕都不好收拾。
      2015-2-5 19:13，网友龙也发火 回复 这和物业没关系，除非大的开发商自己的物业，物业只提供服务

网友VdreamweaverV在2015-2-5 17:07说：刚接手的物业公司吧？
      2015-2-9 11:12，网友VdreamweaverV 回复桐柏万大少:物业名？

网友漂洋过海在等你在2015-2-5 23:10说：其实我倒是支持的，小区有物业总是比没有的强，比之前干净的多也是事实，好好的一个小区，没有门卫，垃圾乱倒也是让人无奈，况且业主要是有任何需求也可以和物业沟通嘛
      2015-2-9 10:03，网友桐柏万大少 回复 谢谢支持

网友桐柏成哥在2015-06-14 11:40说：享受物业的人们考虑不到没有物业将会是什么样。

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