南阳有多少房子可以放心买，张衡路剑桥郡有没有业主在这里。

南湖茶山刘赏梅

网友你说他说我爱她在2016-9-28 说：最近准备买房，看了很多房子，合适的不多，最后看了剑桥郡的楼盘，感觉很好，不论是地段很是他说的设施都感觉可以，我是个小白，也是最近开始恶补的知识，知道了没有五证就不能办理房产证，没有房产证就不能办理按揭，所以每次看房子都小心翼翼，再好的售楼大厅，再大的工程都只是表象，就想美丽之都，那么大的工程已经慌了那么久了，到现在没有个结果，手里攥着钱小心翼翼真的是惨，感觉钻了空子就可以明目张胆的骗钱了。
你说他说我爱她 说：我在国企上班，是和工程的单位，长期在外地，凑出时间回来看房，本来有一套高新路上的叫月新苑的房子，33楼，除了楼层高什么毛病都没有，可是我妈嫌高，就说等我回来看看再决定，那是21号，结果21号下午就被买走了，等我到家看房时人家已经在着手装修了。月新苑五证齐全，新房现房，办理按揭什么的可以很顺利，但是始终不是我的，后来我也在房管局公告上关注了下月新苑的情况，大概是6月份的公告有预售许可证的名单上没有月新苑的名字，在没有预售许可证的名单里有月新苑的名字，我就想这个开发商倒也靠谱，可惜了，没抢到。

                      2016-10-3 ，网友猴哥的幸福生活 回复 你的情况由于经常在外地，和许多回家乡购房的人一样，时间有限，仓促选房，比较容易掉坑。最安全、简单的办法是认开发商，地段、户型.等等因素都次要考虑。可以信赖的有建业、万正，至于恒大、碧桂园保留态度，谁也不知道他们戏怎么唱，还是选个稳的好，去他们官网看看，再打客服电话问问开发计划

q669132705 说：买个房子能让你纠结死
                      2016-9-28 ，网友q669132705 回复 你说他说我爱她 :我也才买的，我一直不相信本地的开发商

你说他说我爱她 说：按照剑桥郡经理的说法，房子可以按揭，开放商帮你跑，30%的首付先交了，然后等开发商把五证跑下来开始办理按揭，期间这个月30号有个栋可以交钥匙了，业主可以装修了，但是说是不能住，住的话是临时水临时电，也是因为有些东西没有办下来，然后我们看的121m³的是12月底交装修钥匙，整体房子是明年6月份完全搞定，我家对那里真的很满意，而且跑了这么久发现南阳五证齐全的房子很少很少并不是只有剑桥郡一个，而且剑桥郡的房子管道已经铺好，外粉刷也好了，月底交钥匙的房子电梯也好了，前天想看，但是下着雨，说是还在施工，现在就只剩下个地下停车场在建，让我们等月底交钥匙时一起去看房，心里感觉还算靠谱。

你说他说我爱她 说：首付了30%，剩下的是开放商跑下来五证，然后是房产证，办理按揭，银行把剩余的70%给开发商，剩下的就是房奴和银行的孽缘了，所以理论上说开发商办证比业主着急，业主有大概多余1年的时间去装修房子，一年，对于手里没有多少钱的起码可以回个装修钱，但是猴哥也举例有开放商忽悠业主交了首付承诺可以按揭，结果证办下来又让消费者补齐尾款，中间的时间等于开放商用了业主的钱施工，还是没有利息的，到头来业主一场空，而且费心费力的装修，几十万对于大众也不是一个小数字啊，不得不谨慎

你说他说我爱她 说：七里园，挨着国道的楼盘，七里香溪，问的时候也只是剩下了33楼的一套了，那个地方的房子都卖的那么快，这个真的我都想不明白的，一边说大量的房子改好了没有人买，一边跑来跑去都卖完了。七里香溪好像是五证齐全，但是地段真的是难受人

                      2016-9-29 ，网友年少各自为安 回复 我刚打电话说卖完了

你说他说我爱她 说：仲景路，万事达，五证齐全，卖的都只剩下二手房了，周边的绿化，设施都没有，售楼部都荒个球了，真的是疯狂，你再去问期房根本没有五证齐全这一说

wdl197109 说：我在剑桥郡有房子，我现在别的地方买了，要了便宜给你
                      2016-9-28 ，网友一岁一颗牙 回复 哥们，你的多大的?啥价钱

一岁一颗牙 说：我同事买了，听说还可以，只是推迟交房了一段，
大山青山 说：来恒大地方的新项目看看吧，卧龙桥南边。精装修。可以加我好友，给你安排个好户型
小牛大叔叔 说：最近也在看房～看的头疼七里香溪去啦说没房哪块房子也不少但放心的就难说啦～绿都悦府有点偏～好难的说
                      2016-9-29 ，网友焚身丶668 回复 绿都比较正规，位置不错，不过着急住不行，要几年才能发展起来。

dsdd岁月 说：我就这买的，按揭，最后一栋的
                      2016-9-29 ，网友你说他说我爱她 回复 最后一栋好像电梯还没有装好

你说他说我爱她 说：加了业主群，一看200多人了。。。唉，看看大家怎么说吧

      2017-01-03 18:40，网友长弓一族 回复 同问群号，想了解下，麻烦提供下群号，谢谢

络A西凉 说：我和楼主差不多，南阳的房子真是太乱了！找的头晕眼花的。碧桂园还有房估计现在现在7千多了。楼主空来分享下你的看房经历我也好参考下。我在外地
呿海笾の機票 说：南阳五证不全的可别买
小牛大叔叔 说：万世华庭好点的户型没啦七里香溪没房绿都有点远漫香湖没证还怎么买房我的天
阳光下的葫芦55 说：来建业。 13723039412
你说他说我爱她 说：怎么说呢，我们作为消费者就是一个心理负担，楼盘多，可是合适的不多，期房也不是不可以买，就是一个风险性，五证不全的时候最吓人，钱多直接全款买现房，但是现房你已经没得挑了，有几楼买几楼，因为人家作为期房时已经卖的七七八八了，买期房就是证不全有风险，一般都承诺可以办好五证走按揭

你说他说我爱她 说：就作为一个我很中意的楼盘月新苑，一开始也是作为付了首付的期房卖的，房管局公告上前几个月还显示就是没有预售许可证，提醒业主小心选择，月新苑也承诺可以按揭，工作由开发商跑，如果，在当时还是期房，五证不全的情况下我也会像今天这样提心吊胆怕开发商不要脸的骗人，就像现在我担心剑桥郡一样，可是现在看看月新苑，两栋住满，设施齐全，物业认真，门口保安值班，户型舒适，犹豫一天，最后一套33楼的也已卖出，想买，只有全款买人家的，所以这就是期房的风险性，我等贫民小百姓也没有那么多的路子去考察他到底可不可信。

你说他说我爱她 说：月新苑也遵守了承诺，房管局八月份公告已经显示了有预售许可证，所以有时候买不到好的房子也是一种损失，不买期房，想住几楼的选择都没有，买期房，风险也存在。

你说他说我爱她 说：只是剑桥郡的名字我在八月份的公告上都没有看到，既不在无预售许可证名单上，也不在有预售许可证名单上，所以很不安心，明天第一批楼交钥匙，去看房，去看看进度到底怎么样，家里有人干建筑，到时候再来和大家汇报。

那么美的友情 说：谨慎，而且你说它只有俩证或者仨证，那肯定差不到预售证啦预售证是第五个证，最后一个。还有，听你上面的描述，那人说的话有一定的水分，起码，说的能交房的月底肯定交不了。啊。我想起来我有个朋友在那里做施工员，
                      2016-9-29 ，网友那么美的友情 回复 你说他说我爱她 :恩。好好去看看。有些看进度就行了，必要的工期是瞒不住的。也是省不了的

那雨随风逝 说：买了房子要装修用瓷砖的话，找我哦
1夏至末至1 说：月新苑那个33楼，我也看了
                      2016-9-29 ，网友你说他说我爱她 回复 月新苑房子还可以买，只不过都需要全款了，不超过50w

aiwo5683 说：也想买，可惜没合适的？要么就是没无证，
你说他说我爱她 说：今天确实交钥匙了，我在上班，我妈去看的房，我特地把我前段时间不用的魅族mx5给了她，想让她给我好好拍几张照片，照清楚合同，没想到我姨直接录了视频。。。我只收到了一个结果，我妈感觉房子格局还挺宽敞，交了定金，这两天交首付，由于没有照片就借用下业主朋友的照片给大家看下

你说他说我爱她 说：

你说他说我爱她 说：今天去的人很不少，我也在照片上看到了我妈，昨天群里说没有达到交房条件，大家去讨个说法，今天一看大家都很团结，但是我看了猴哥的帖子说这种方法收益很小，我自己也深以为然，在单位都可以想到售楼处会怎么说，无非就是我们也只是打工的，我一定向领导反馈等等。

你说他说我爱她 说：这个是所需费用，大家都反应物业的价格高了，而且现在都不知道物业是个什么情况价格就已经达到了行业领先水平，这就是开发商的自信，是非黑白还要等一切落实了再来分辨。

你说他说我爱她 说：剑桥郡的房子全是已经落实了，我个人想法是不管它延期交钥匙，还是按期交钥匙，拿到钥匙我也不装修，等到确定可以按揭了再着手装修，口头的承诺都是向着利益去的，现在交了首付五证齐全了就算真的要交全款才交房，我把首付退了也没有多大事情，但如果我立刻装修了，费心费力，就算有了补偿也是亏得。

你说他说我爱她 说：我年纪小，大学刚毕业，工作也在上升期，以前对房产一点都不懂，也是最近恶补起来的，一套房子，对一个普通家庭来说始终是个大物件，不得不谨慎，在无力的年纪碰上了，如果再给我五年时间，我一定会全款买一套放心合适的房子。

焚身丶668 说：双气还要钱有点坑，契税是办房产证用的现在都不用给开发商，完全是为了占用资金又一个坑
咿呀咿呀悠520 说：楼主是托，大家散了吧
                      2016-9-30 ，网友你说他说我爱她 回复 我只是秉着乐观的心态，有一说一，再说有我这样做托的吗

一统糖豆 说：楼主感觉卓越漫香湖怎么样，今天去看了下，感觉卓越的房很少说有什么大问题的
                      2016-9-30 ，网友你说他说我爱她 回复 我家现在就在高新路，十三中对面有个卓越华庭，单元门口至今用铁皮围着，物业可以算没有，所以对他没有深入了解

七大郎 说：恒大帝景，精装修五证齐全，12小学区房。北边中学，新一高，东边中心医院分远，商贸城， 15688160650 免费车接车送
快乐的薇天枰 说：去看看中信国安城，中信开发的不错
yxm3332003 说：现在说买房的基本上都是托儿，开发商都快急死了，看看那照片里的人像是买房的主儿吗？都是街头发小广告的扮相
                      2016-9-30 ，网友你说他说我爱她 回复 嗯，不排除有你说的那种情况，但是经过月新苑的房子后真的就是手慢则无，你打去月新苑，七里香溪人家会肯定告诉你没有房子了，去也没有，但是有些垃圾楼盘卖不出去也是必然的

一岁一颗牙 说：电视那个要他干嘛？现在都是网络电视，直接无线的
柠檬还 说：南阳无证齐全的项目烂尾的比比皆是，建议大家要买就买碧桂园 恒大 建业这些大开发商的楼盘 1、5证齐全 2、后期有保障 3、物业绿化好 4、舒适度高 其实买房子对于我们老百姓是一生的大事所以要多转转看看，挑一个性价比高的地方，虽然说碧桂园、恒大、建业价格有点高但是比起别的地方也就是贵上个十几万，但是你买别的地方也需要40-60万，综合而言多掏点买个安心，而且大盘物业好、服务好，咱们买住宅自住的话就是3个字“舒适度”以上是实话真心话不是为了我的业绩（我也是卖房子的）如果楼主没看好的话可以尝试着和我联系下 17737000191
A杨再兴A 说：你问销售人员有求用，去问买房子的人啊，推销员嘴里有一句实话？
你说他说我爱她 说：大家可以看下猴哥的帖子，猴哥对着方面懂得很多，也劝下剑桥郡的业主争取利益应该寻求合理有效的方法途径

感性的青花 说：谁知道剑桥郡现在的情况……

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