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万达和碧桂园的到来，会给南阳房地产业带来怎样的冲击？
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手机用户_79294
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2015-10-27 21:49
标题:
万达和碧桂园的到来，会给南阳房地产业带来怎样的冲击？
网友
四坝坝主
在
2015-10-27 10:33
说：
《建立战略合作， 实现互惠共赢》：南阳日报-南阳网 （2015年10月26日）
本报`讯 （记者曾庆芳）１０月２３日，市委副书记、市长程志明会见碧桂园集团河南区域总裁杨海波一行。双方就建立战略合作关系、实现互惠共赢达成共识。 碧桂园集团成立于１９９２年，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内知名综合性企业集团。该集团于２００７年在香港主板上市，２０１１年荣获“福布斯亚太上市公司前３０强”称号，目前已在全国１４０多个城市开发了２５０多个高品质地产项目。 程志明对杨海波一行来宛考察表示欢迎。他说，南阳作为一个人口大市、消费大市，区位优越、交通便利、生态宜居，是一方充满活力的投资热土。在当前“稳增长、保态势”的关键时期，我市出台了一系列房产新政，积极调控市场供求，激发市场活力，促进房地产市场健康发展。作为中国房地产十强企业，碧桂园集团提出的项目建设思路和想法切合我市需求，能够为南阳房地产发展注入新活力，促进行业整体水平大幅提升，为百姓提供更加宜居的生活环境。南阳市委、市政`府将务实推进合作，让碧桂园在南阳这块土地上尽快落地生根、茁壮成长，实现互利共赢，共同发展。 杨海波表示，南阳近几年取得了巨大的发展成就，所蕴含的发展潜力越来越明显。通过此次考察，我们对进驻南阳投资发展充满信心，希望双方能够进一步增进沟通交流，深化务实合作，促成项目取得实际成效。 会后，双方就项目投资合作签署了战略合作框架协议。 碧桂园集团河南区域副总裁姚莉、张忠东，副市长郑茂杰等参加会见 。《四坝坝主》：（摘自2015年10月26日南阳日报新闻）。
万达和碧桂园的到来，会给南阳的房地产业带来怎样的冲击？？（2015年10月27日）
《四坝坝主》：近几个月来“万达集团”即将进入南阳的传闻闹得“纷纷扬扬”，许多人在“猜测”
定位的同时，更加的渴望万达能开发卧龙岗，建设“诸葛亮广场”，让诸葛亮的文化品牌立足
在南阳的至高点上。如今程市长亲自接待了又一个房地产大亨“碧桂园”来到南阳，洽谈合作
意向，准备签署框架协议，建立战略合作，实现互惠共赢。“万达”是穆书记亲自洽谈的项目，
“碧桂园”是程市长亲自洽谈的项目，这两个项目的进入必将在南阳房地产界引起巨大的反响，
会给南阳的房地产业带来巨大的冲击，让这个“饥荒”时代的（房地产商）们更加感到危机。
对于我们普通的市民来说“万达和碧桂园”的到来，不一定影响我们的生活，只会给我们带来
城市生活的档次和高消费的勇气，但他们的到来会给南阳的房地产业带来怎样的冲击？？？
我们“不可而知”。。。。也无法预料。。。我们只有用文字在南阳吧上“议论”和“畅想”。。。
四坝坝主
说：
图为——碧桂园总部大厦效果图—— 据碧桂园工作人员介绍，主楼高22层，裙楼高9层，为国内首家生态办公大楼。由集团主席杨国强亲自拍板选择的垂直绿化生态方案，将绿色生态系统与建筑物进行了组合，并预置了防台风、蚊虫等措施，使用太阳能等清洁能源，楼内所有照明均使用LE D节能技术。该建筑按照PM 2.5的空气质量标准来设计空调新风系统，智能化系统可对各个区域进行远程监测和调节。
QQ1647528336
说：
买不起自然不说话
2015-10-27 11:02
，网友
QQ1647528336
回复 四坝坝主 :没钱买，所以不乱说话，说那些都是没用的
life柳上霜
说：
不一定是好事，这种公司来会拉高南阳市的整体房价，但是对老百姓没什么好处
2015-10-27 19:07
，网友
小狗审完了
回复 那不是死要面子活受罪
大南阳99
说：
往哪里盖
2015-10-27 11:19
，网友
大南阳99
回复 四坝坝主 :万达房子都抵押出去了。看来不行了
语无伦次d虚伪
说：
希望把生态建筑理念引入南阳
2015-10-27 10:58
，网友
四坝坝主
回复 对，这是一种新型的建筑观念。。。。
四坝坝主
说：
life柳上霜 ：现在南阳整个房地产市场都是在无序发展，坑蒙拐骗，逮住一个是一个，都没有 想留下点精品，地标建筑。。。。（私聊复制）
说不上是为什么
说：
碧桂园啊 好家伙
2015-10-27 12:04
，网友
四坝坝主
回复 是个大家伙啊
狂野原始人6
说：
支持，南阳的垃圾房地产公司都要完蛋
2015-10-27 16:47
，网友
四坝坝主
回复 要淘汰一批。。。。
lifeNow_no
说：
房价一路高歌猛进呗
2015-10-27 11:53
，网友
我的《刘》星雨
回复 四坝坝主 :房价一路高歌猛进 薪资呢 买不起的房子 有啥用
会飞的蛋_
说：
买不起，也不会到我们这里开发！
四坝坝主
说：
我的《刘》星雨:房价一路高歌猛进 薪资呢 买不起的房子 有啥用？？？
大山里来的小子
说：
在那开发？
2015-10-27 12:10
，网友
四坝坝主
回复 万达项目目前还在保密阶段，碧桂园刚刚来。。。。
叛国者123
说：
恭喜 死吧吧主 满血复活
拈花乛笑
说：
王健林不是负债4000多亿吗
2015-10-27 12:26
，网友
四坝坝主
回复 负债不一定是坏事，美国就负债。。。美元是世界货币
心恋芙蓉
说：
下一个是恒大
心恋芙蓉
说：
中海、绿地、万科
2015-10-27 12:34
，网友
心恋芙蓉
回复 四坝坝主 :嗯哼
baby等待要多久
说：
北辰快有人来接盘开发了！这已经不是秘密了！
2015-10-27 15:39
，网友
四坝坝主
回复 接那个烂摊子？
BT小鱼吃泡泡
说：
坐等恒大
2015-10-27 15:31
，网友
四坝坝主
回复 也许也快来了
四坝坝主
说：
王健林再当首富谈花钱：恰当时候拿多数所得做慈善社会新闻环球时报 2015年10月27日
四坝坝主
说：
福布斯26日发布“2015中国富豪榜”，榜单显示，万达集团董事长王健林以300亿美元资产取代阿里巴巴的马云，重返中国首富之位，他上一次名列榜首是2013年。而中国富豪榜前100名成员的财富总和从一年前的3760亿美元跃升至4500亿美元，增幅近20%。
四坝坝主
说：
去年年底，万达商业地产在香港证券交易所上市。今年年初，万达电影院线又在深圳中小板上市。得益于两家公司上市，王健林财富从去年的132亿美元猛增到300亿美元，从去年中国富豪榜排名第四跃升到今年的榜首。作为去年的中国首富，马云今年跌至第二位，拥有218亿美元财富，原因是阿里巴巴股价下跌，投资者热情减退。 排名第三的仍是马化腾，在中国互联网三巨头中，他今年的财富增加最多，从去年的144亿美元增至176亿美元。小米科技创始人雷军超越百度掌门人李彦宏排名第四，而李彦宏排名较去年下滑4个名次，名列第六，其财富缩水至104亿美元。其他上榜的科技界知名人士还有乐视网CEO贾跃亭(第17名，60亿美元)。无人机制造商大疆创新的创始人汪滔，首次上榜就以36亿美元排在第38位。
四坝坝主
说：
今年中国首富、万达董事长王健林在活动现场表示，有钱是好事，但关键是怎么花，这方面中国企业家应该学习美国富豪如巴菲特等，将钱拿出来做慈善。王健林还透露，目前还不能确定可以“退休”，但表示将在恰当的时候把多数所得拿出来做慈善。 福布斯上海分社社长、福布斯中国富豪榜制榜人范鲁贤表示，相比之下，美国富豪无论在人数还是财富数量上都比中国人多。虽然王健林是中国首富，但其个人财富积累还不足今年全球首富比尔·盖茨近800亿美元资产的一半。 针对近期各种统计机构发布的富豪榜单，范鲁贤告诉《环球时报》记者，这些榜单有助于我们了解中国经济发展趋势，知晓哪些领域最赚钱，并学习企业家成功经验，找准投资方向。
go漫步者啊啊
说：
在这个吧还是有很多人没理我，没粉我，但是我仍然坚持每天发言，希望有一天能感动你们。
四坝坝主
说：
lifeNow_no: 回复 我的《刘》星雨 ：不要想太多，本来就不是给屁民建的。
四坝坝主
说：
QQ1647528336: 回复 四坝坝主 :没钱买，所以不乱说话，说那些都是没用的
四坝坝主
说：
碧桂园十里金滩，位于山东烟台海阳，国家十二五重点规划的半岛蓝色经济圈核心区丁字湾，地处海洋文化旅游新城中心，南面黄海，西邻跨海大桥，紧邻滨海公路，十里金沙海岸。270°浩瀚山海景，包含海上岛墅、海滩洋房、观澜公寓等产品，配备半岛超五星度假酒店，水上农庄、商业风俗小镇，是集休闲、娱乐、旅游度假为一体的超大规模海上国际新城。
泽旺拉姆m
说：
问下楼主，卧龙岗项目是不是停了。
2015-10-27 16:27
，网友
四坝坝主
回复 好像没动静了。。。拆迁只是说说而已。。。看来年前没有多大的动静了。
何门深似海
说：
早先很喜欢刻薄的聪明人，喜欢他们基于智商上压倒性的优越而滋生的斤两分明节奏紧凑的尖锐，抬手就拆得疮痍毕现片甲不留。现在更喜欢那些允许别人装逼的聪明人。他们对愚蠢平庸有近乎温柔的宽容，一种为月亮背面粉饰太平的善意，一种气定神闲的优越感，非常迷人。世界已经如此逼仄，我们不能再追究过多
枫叶飘落196
说：
碧桂园嘉兴下边一个县级市都有了，南阳居然啊，才来，万达和碧桂园都在哪里？
2015-10-27 16:28
，网友
枫叶飘落196
回复 四坝坝主 :在哪里
四坝坝主
说：
知名房企万达、远洋地产先后被黑为哪般？ 前后脚的功夫，先是一篇《首“负”王健林》称，万达地产负债达4205亿，已抵押2780亿，王健林的“首富”是假的。昨日又有文章称远洋地产负债460亿再举债百亿，文章结论是，远洋地产或存资金链断裂风险。 万达、远洋地产等知名房企先后“中枪”，其中有何缘由？ 万房地产首席投资官傅硕表示，从专业层面分析，两篇文章的财务分析水平之肤浅，令人发指，机构作空的可能性基本可以排除。如果不是小孩子的恶作剧，就是成年人的无知，背后动因虽不可知，利用伪专业引导公众情绪，掩盖知名企业的基本面真相，是场危险的走钢丝游戏，事关机构品质，更涉法律风险，希望个别媒体切勿玩火。很多投资者中包括跳广场舞大妈，此类没有事实依据和专业支撑的文章不道德、无良知，影响民生。
四坝坝主
说：
王健林对“首负”文章的反应是，“看那些浪费时间的东西干嘛！再说首富天然就是被攻击的对象，躲不掉的。”
四坝坝主
说：
现实世界中，谎言似乎并不可怕。因为谎言被揭穿时才叫谎言，没有被视作谎言的欺骗，常用来包装成合理的沟通艺术。
四坝坝主
说：
在对王健林的指责一文中，文章作者称，出租率98.1%，万达商业“首次跌破了90%”。真是千古奇文！《孙子兵法》中居然也找不出这是啥套路，分明是指鹿为马。也不对，90%和98.1%，谁大谁小，数数总该能分得清吧！ 善意揣测，应该是“首次跌破99%”。问题又来了，98.1%应该是行业最高出租率之列，“首次跌破了90%”，这个逻辑实在看不懂。
可靠的elvis_lu
说：
我想买房子，看情况在等等！
2015-10-27 16:50
，网友
四坝坝主
回复 等着跌价？
四坝坝主
说：
王健林重夺首富 记者观察，2015福布斯中国富豪榜有了新变化，最大的变化是富豪的财富规模增幅超过了中国经济的增速，财富集聚现象越发明显。万达集团董事长王健林重夺中国首富之位，财富从去年的132亿美元猛增至300亿美元。马云、马化腾分别以218亿美元和176亿美元财富分列榜单的第二、三位。2015年福布斯中国富豪榜上前一百名成员的财富总和从一年前的3760亿美元跃增至4500亿美元，增幅近20%。 记者对比本月胡润研究院发布的《2015胡润百富榜》发现，中国首富同样是王健林，排在第二的是马云，而财富第三名则是70岁的宗庆后，与福布斯中国富豪榜第三名不同
四坝坝主
说：
白水悠悠白沙滩: 北辰规划好可以带活解放广场 《四坝坝主》：但是北辰让南阳人极度失望。。。。。
大大的黄金
说：
整天这个来那个来，也不落实落实
2015-10-27 17:27
，网友
大大的黄金
回复 四坝坝主 :慢慢就木有了，真会办事
小魏先生在路上
说：
相信万达是不会开发卧龙岗的，也希望万达不要开发卧龙岗，希望卧龙岗一直不被开发，为社么要开发卧龙岗哪，卧龙岗好像北京的胡同，不能开发，一开发卧龙岗以后南阳可能就会地震
2015-10-27 17:38
，网友
小魏先生在路上
回复 四坝坝主 :是里，卧龙岗不可开发，。其实地钉就是一股罡气，与四周的土质环境方位风水有莫大关系。不可乱动
四坝坝主
说：
四坝坝主
说：
四坝坝主: 你是说诸葛亮在卧龙岗埋下了“地钉”？？？ | 2015-10-27 17:25回复
小魏先生在路上: 回复 四坝坝主 :是里，卧龙岗不可开发，。其实地钉就是一股罡气，与四周的土质环境方位风水有莫大关系。不可乱动
abc你真有才
说：
路过驻足观望
四坝坝主
说：
四坝坝主: 但会提高城市整体形象。删除 2015-10-27 10:52回复 小狗审完了: 那不是死要面子活受罪删除 2015-10-27 19:07回复 life柳上霜: 回复小狗审完了:政绩呗
大湿胸vlp
说：
楼主！你安排我的事已经办好了，孩子已经打掉了。她刚从医院出来。找了个酒店给她住。作为朋友该做的我都做了，她毕竟是你的女人，还得需要你负责，她现在情绪很不稳定，一直都在哭，你来看看她吧，我不会说出去的，没办法，打你电话你也不接，给你发短信你也不回，也只能在这里给你留言了，你好自为之吧！..顺便把无痛人流的3800元钱还给我，谢谢！
四坝坝主
说：
广州碧桂园凤凰城—---碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。
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作者:
四坝坝主
时间:
2016-4-22 17:11
想天使: 回复 四坝坝主 :忘交保护费，还有送礼了！然后你懂的！ 你在南阳吧这么火应该发帖力挺我的！我当吧主了对你也有好处你懂的
作者:
四坝坝主
时间:
2016-4-26 12:49
@你瞅啊: 回复 四坝坝主 ：其实我感觉你写的不错。。。。有“思想”。。有“见解”。。。别搭
理那些满嘴喷粪的“臭虫”。。。。坚持下去。。。
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